für Direktbuchungen bei BAAG Immobilien GmbH / Cosy Flats
§ 0 Vertragspartner
Der Mietvertrag kommt zustande mit:
BAAG Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 55 c/o Cosy Flats
69115 Heidelberg
Tel: +49 1590 2367 066 (Mo–Fr ab 11:30 Uhr)
E-Mail: mail@atcharlies.com
§ 1 Geltung der AGB
(1) Diese AGB gelten für alle Verträge über die zeitlich befristete Vermietung möblierter Unterkünfte sowie alle damit verbundenen Nebenleistungen der BAAG Immobilien GmbH.
(2) Die Nutzung ist ausschließlich für Wohnzwecke durch die gebuchten Personen gestattet. Gewerbliche Nutzung, Untervermietung oder Weitergabe sind untersagt.
(3) Abweichende Bedingungen des Gastes gelten nur bei ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung.
§ 2 Buchung & Vertragsabschluss
(1) Buchungen erfolgen schriftlich, telefonisch oder über unsere Website.
(2) Mit unserer Buchungsbestätigung und dem Eingang der Anzahlung (siehe § 3) kommt ein verbindlicher Vertrag zustande.
§ 3 Zahlungsbedingungen
§ 4 An- und Abreise
§ 5 Zustand der Unterkunft / Schäden
(1) Die Unterkunft wird in einwandfreiem Zustand übergeben.
(2) Schäden oder Mängel sind sofort zu melden.
(3) Der Gast haftet für verursachte Schäden sowie verlorene Schlüssel (50 € je Schlosswechsel).
§ 6 Haustiere
Haustiere nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung.
Bei Zuwiderhandlung: Reinigungspauschale bis zu 100 € netto.
§ 7 Aufenthalt & Hausrecht
§ 8 Stornierung durch den Gast
Keine Rückerstattung bei Krankheit, Verspätung, Reisehindernis oder Wetter. Umbuchungen gelten als Stornierung + Neubuchung.Reiserücktrittsversicherung wird dringend empfohlen.
§ 9 Rücktritt durch den Vermieter
Bei unvorhersehbarer Unvermietbarkeit (z. B. Schaden, Krankheit, höhere Gewalt): Rückzahlung geleisteter Zahlungen, aber keine weiteren Ansprüche (z. B. Hotelkosten).
§ 10 Haftung des Vermieters
Keine Haftung für Ausfälle von Strom, Wasser, Internet oder sonstige Einflüsse höherer Gewalt.
§11.2. Zugangsdaten§ 11 Internetnutzung / WLAN
§ 12 Hausordnung
§ 13 Schriftform / Anerkennung
Mit der Anzahlung erkennt der Gast diese AGB an. Nebenabreden nur schriftlich.
§ 14 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen gültig.
§ 15 Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Heidelberg. Es gilt ausschließlich deutsches Recht.
for Direct Bookings with BAAG Immobilien GmbH / Cosy Flats
The rental agreement is concluded with:
BAAG Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 55
c/o Cosy Flats
69115 Heidelberg, Germany
Phone: +49 1590 2367 066 (Mon–Fri from 11:30 am)
Email: mail@atcharlies.com
No refunds in cases of illness, delays, weather, or personal emergencies.
Rescheduling counts as cancellation + rebooking.
We highly recommend travel insurance.
Other terms (payment, check-in/out, damage, liability, pets, Wi-Fi, house rules, jurisdiction) follow the German version and are legally binding for all international guests.